Строительство комбинированных домов в Заокском районе
Интересное сочетание представляет собой комбинированный дом первый этаж возводится из камня, второй — из дерева. Такая конструкция позволяет в полной мере реализовать лучшие свойства этих строительных материалов и обойти их слабые стороны.
Смета на строительство комбинированного дома площадью 200м2 |
|||||
№ | Наименование работ | Ед. изм. | Цена, руб. | Количество | Сумма, руб. |
п/п | |||||
1 | Геодезические работы | м² | 150 | 200 | 30000 |
2 | Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта | м³ | 600 | 40 | 24000 |
3 | Вывоз грунта | м³ | 300 | 30 | 9000 |
4 | Уплотнение грунта ручным способом (грунт 3 группы) | м² | 400 | 82 | 32800 |
5 | Устройство песчано-гравийной подготовки толщиной 300 мм с трамбованием | м³ | 700 | 12 | 8400 |
6 | Заливка основания фундамента | м² | 600 | 46 | 27600 |
7 | Устройство горизонтальной гидроизоляции (2 слоя гидростеклоизола) | м² | 320 | 40 | 12800 |
8 | Устройство вертикальной гидроизоляции стен фундамента | м² | 360 | 160 | 57600 |
9 | Обратная засыпка | м³ | 700 | 15 | 10500 |
10 | Монтаж, демонтаж опалубки | м² | 500 | 165 | 82500 |
11 | Армирование фундамента | м² | 200 | 82 | 16400 |
12 | Заливка фундамента | м³ | 3800 | 40 | 152000 |
13 | Монтаж плит перекрытий | шт. | 800 | 17 | 13600 |
14 | Устройство террасы и крыльца | м² | 2100 | 8 | 16800 |
15 | Кладка фасадных и несущих стен | м³ | 3200 | 55 | 176000 |
16 | Кладка внутренних стен и перегородок | м³ | 2400 | 12 | 28800 |
17 | Теплоизоляция стен | м2 | 300 | 175 | 52500 |
18 | Устройство монолитных перекрытий | м³ | 3200 | 8 | 25600 |
19 | Устройство монолитных лестничных маршей и площадок | м² | 2500 | 12 | 30000 |
20 | Сборка элементов крыши с устройством обрешетки | м² | 1100 | 206 | 226600 |
21 | Антисептирование готовыми растворами | п.м | 60 | 185 | 11100 |
22 | Устройство покрытия кровли | м² | 400 | 206 | 82400 |
23 | Подшивка свесов | м² | 350 | 28 | 9800 |
24 | Изоляция покрытий и перекрытий утеплителем | м² | 500 | 161 | 80500 |
25 | Устройство гидро- пароизоляции | м² | 380 | 161 | 61180 |
26 | Оштукатуривание фасада по сетке вместе с откосами | м² | 800 | 175 | 140000 |
27 | Монтаж водосточной системы | п.м | 600 | 36 | 21600 |
28 | Установка пластиковых оконных блоков (двойной стеклопакет) профиль КВЕ, подоконников, отливов | шт. | 3500 | 8 | 28000 |
29 | Отделка цоколя | м² | 1000 | 46 | 46000 |
Итого (прямые затраты по смете): | 1514080 |
Камень — основателен, прочен, долговечен, не гниет и не портится от влаги, пожаробезопасен. Зато в каменной постройке многими ощущается недостаток уюта, да и городские каменные квартиры порядком поднадоели. К тому же камень слишком долго нагревается, если, скажем, нужно приехать зимой в нетопленую дачу.
Дерево благотворно влияет на психологический климат в жилище, формируя атмосферу тепла и уюта, и отлично регулирует влажность в помещении («дышит»), создавая оптимальный для людей микроклимат. В деревянном доме возникает иное, более личное и эмоциональное восприятие жилища, нежели в типовой ячейке столичной многоэтажки. Но многих пугает то, что дерево — весьма горючий материал; к тому же, древесина боится влаги и микроорганизмов.
Сочетая каменный низ и деревянный верх в одной постройке, мы имеем возможность «соединить камень и дерево», разделив функции между каменной и деревянной частью таким образом, чтобы воспользоваться всеми плюсами этих материалов. Да и внешне комбинированный дом смотрится нестандартно и очень красиво. Поэтому проекты комбинированных домов пользуются заслуженной популярностью.
Как соединить камень, кирпич и дерево?
Первый этаж комбинированного дома может быть построен из кирпича (причем в этом случае самое выгодное решение — с наружным утеплением по методу «вентилируемый фасад») либо из пеноблоков, газобетонных или керамзитобетонных блоков. В нем, как правило, располагаются такие «огнеопасные» помещения как кухня, котельная, каминный зал, сауна, а также гараж.
Второй, мансардный этаж строится из дерева: оцилиндрованного бревна, клееного или профилированного бруса, нестроганного бруса с наружным утеплением и внешней отделкой. Далеко отстоящая от влажной земли и укрытая от дождя большими свесами кровли, к тому же обработанная защитно-декоративным составом, древесина служит долго, не портится и не стареет. На втором этаже с его уютом и экологией обыкновенно находятся жилые комнаты.
Внутреннее убранство комбинированного дома опирается на «диалог» двух основных материалов — камня, кирпича и дерева, которые гармонично сочетаются друг с другом, в то же время, создавая разнообразие и оригинальность. Обычно интерьеры комбинированного коттеджа решаются в одной из разновидностей стиля «кантри», призванного подчеркнуть красоту природных материалов и естественных форм.
Разнообразие комбинированных домов
Комбинированный коттедж — очень красивый и проверенный временем тип постройки. Начиная со средних веков, подобные здания возводились в Альпах, первоначально — как пастушеские хижины. Впоследствии, доведенный до совершенства, альпийский стиль завоевал огромную популярность в Европе. Он обладает яркими и узнаваемыми чертами, такими как покатая двухскатная кровля с большими свесами и козырьком, просторные террасы, зачастую вынесенные за периметр дома и опирающиеся на колонны. Но при этом архитектурный стиль «шале» дает широчайший простор творческой фантазии. Скажем, второй этаж может быть выполнен как в виде сруба, так и в средневековом стиле «фахверк».
Кстати, в дореволюционной России такие дома также были в почете. Практичные купцы, к примеру, частенько ставили жилой деревянный сруб на каменный первый этаж, где размещались магазин, склад и хозяйственные помещения.
Конкретный выбор строительных материалов и конструктивных решений позволяет гибко и в широких пределах варьировать бюджет строительства комбинированного загородного дома.