8 499 390-47-48
                                                        8 926 029-57-50
                                                                                                

Строительство домов из блоков в Заокском районе

Дома из блоков    Дома блочные

 

Самое оптимальное и экономичное строительство – это строительство из блоков: керамзитобетонных, керамзитных, газсиликатных, пеноблоков, газблоков. Все эти строительные материалы представляют собой компромисс: чем больше выигрываем в теплосбережении, тем больше проигрываем в прочности, и наоборот.

Примерная смета на строительство домов из блоков площадью 200м2     

Наименование работ Ед. изм. Цена, руб. Количество Сумма, руб.
п/п
1 Геодезические работы м² 150 200 30000
2 Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта м³ 600 40 24000
3 Вывоз грунта м³ 300 30 9000
4 Уплотнение грунта ручным способом (грунт 3 группы) м² 400 82 32800
5 Устройство песчано-гравийной подготовки толщиной 300 мм с трамбованием м³ 700 12 8400
6 Заливка основания фундамента м² 600 46 27600
7 Устройство горизонтальной гидроизоляции (2 слоя гидростеклоизола) м² 320 40 12800
8 Устройство вертикальной гидроизоляции стен фундамента м² 360 160 57600
9 Обратная засыпка м³ 700 15 10500
10 Монтаж, демонтаж опалубки м² 500 165 82500
11 Армирование фундамента м² 200 82 16400
12 Заливка фундамента м³ 3800 40 152000
13 Монтаж плит перекрытий шт. 800 17 13600
14 Устройство террасы и крыльца м² 2100 8 16800
15 Кладка фасадных и несущих стен м³ 2700 55 176000
16 Кладка внутренних стен и перегородок м³ 2000 12 28800
17 Теплоизоляция стен м2 300 175 52500
18 Устройство монолитных перекрытий м³ 3200 8 25600
19 Устройство монолитных лестничных маршей и площадок м² 2500 12 30000
20 Сборка элементов крыши с устройством обрешетки м² 1100 206 226600
21 Антисептирование готовыми растворами п.м 60 185 11100
22 Устройство покрытия кровли м² 400 206 82400
23 Подшивка свесов м² 350 28 9800
24 Изоляция покрытий и перекрытий утеплителем м² 500 161 80500
25 Устройство гидро- пароизоляции  м² 380 161 61180
26 Оштукатуривание фасада по сетке вместе с откосами м² 800 175 140000
27 Монтаж водосточной системы п.м 600 36 21600
28 Установка пластиковых оконных блоков (двойной стеклопакет) профиль КВЕ, подоконников, отливов шт. 3500 8 28000
29 Отделка цоколя м² 1000 46 46000
 Итого (прямые затраты по смете):       1 481 780

Самый теплый, сильно насыщенный пузырьками ячеистый бетон, обладающий минимальной плотностью, чрезвычайно непрочен и применяется только как утеплитель, а самый прочный и плотный, в котором пузырьков почти нет, слабо держит тепло. «Золотая середина» обеспечивает оба параметра — прочность и теплосбережение — на достаточно приемлемом уровне.
Применение ячеистых бетонов и поризованной керамики в строительстве домов из керамзитобетонных  блоков и пеноблоков позволяет возводить однослойные ограждающие стены, что дает определенное технологическое преимущество перед трехслойными утепленными стенами, поскольку небольшие ошибки при проектировании и строительстве многослойных стен загородных домов часто приводят к образованию в стене конденсата. Дома из керамзитобетонных, керамзитных блоков и газбетона , как и кирпичных домов получаются теплыми и в то же время достаточно прочными. При этом стоимость строительства дома из блоков под ключ меньше, чем стоимость кирпичного дома.
Строительство домов из блоков - это разумный компромисс между несущей способностью и теплосбережением ячеистого бетона. Следует иметь в виду, что абсолютно все, что в архитектурно-планировочном отношении может быть построено из кирпича, можно воспроизвести и из керамзитобетонных, керамзитных,  пенобетонных, газосиликатных или керамических блоков.

Оптимальная толщина стен

При строительстве домов из блоков можно обойтись однослойными ограждающими стенами. Так, возведение несущих ограждающих стен толщиной 400 мм из керамзитобетонных и газосиликатных блоков позволяет обойтись без дополнительного утепления, и дом, предназначенный для постоянного проживания зимой и летом, получается достаточно теплым и экономичным в плане отопления. Для загородных домов эконом класса, которые в основном используются летом, а зимой-лишь наездами, вполне допустимо сделать ограждающие стены толщиной 300 мм.
Устройство многослойной утепленной стены всегда сопряжено с проблемой конденсата, образующегося на стыке материалов с разной плотностью и теплопроводностью при падении температуры ниже «точки росы». Для того, чтобы избежать образования конденсата, приходится устраивать вентиляционный зазор между отделкой и утеплителем, чтобы удалять водяной пар вместе с потоком воздуха.
Поэтому, применяя ячеистые бетоны при строительстве загородного дома, нет смысла устраивать многослойные утепленные стены. Зачем усложнять себе жизнь, если существует простое решение? Однослойные стены дома из пенобетона и керамзитобетона как раз и призваны заменить собой утепленные стены домов из  кирпича.

Блоки хорошо пропускает воздух и водяной пар

С точки зрения экологии это очень неплохо. Однако для оштукатуривания таких стен подойдет не всякая штукатурка. Для оштукатуривания домов из блоков снаружи нужны специальные штукатурки, обладающие высокой паропроницаемостью. Это нужно для того, чтобы избежать образования конденсата на границе штукатурного слоя и блока. Образование в этом месте конденсата и его замерзание приводит к тому, что обычная штукатурка от стен дома из блоков отваливается.
По той же причине при обкладке стен из газосиликатных и керамзитобетоннх блоков облицовочным кирпичом нужно оставлять вентиляционный зазор между несущей стеной и облицовкой, чтобы водяной пар быстро уносился потоком воздуха, не образуя конденсата.

Стоимость дома из блоков

Для того, чтобы построить дом из блоков, его следует грамотно спроектировать, нужно учесть все те особенности строительства из ячеистых бетонов, которые были перечислены выше. Желательно, чтобы квалификация прораба, бригадира и строителей была достаточно высокой. Проектирование и строительство дома из блоков под ключ - задача более сложная, чем возвести здание из привычного кирпича.
Цена дома из блоков, спроектированного и возведенного  в соответствии с требованиями технологии и, следовательно, достаточно теплого, надежного, долговечного и удобного для жилья, не может оказаться чересчур низкой. При разумном подходе стоимость дома из блоков «под ключ» окажется ниже, чем у аналогичного по площади и планировке кирпичного дома, но все-таки будет несколько выше, чем у деревянного дома, построенного из нестроганного бруса естественной влажности и утепленного по технологии «вентилируемый фасад».

 
 ЗАОКСКСТРОЙ ЗАОКСКСТРОЙ
Тульская область, Заокский район
пос. Заокский, Нечаевское ш. 9
8 499 390-47-48
8 926 029-57-50
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.